Estimation théorique
Impasse des Perles,39140 Chapelle Voland (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Perles,39140-Chapelle Voland indique un avis de valeur compris entre 122.000€ et 138.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.220€ et 1.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arlay (39017), comprenant 1254 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arlay (39017), comprenant 1254 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-17 | 98 | IMP DES PERLES | 6 | 164 | 2101 | 195000€ | 1189€ |
2020-03-20 | 28 | RUE DE BOSJEAN | 5 | 160 | 1299 | 230000€ | 1438€ |
2020-12-07 | 2250 | RUE DE COSGES | 3 | 65 | 974 | 119500€ | 1838€ |
2019-11-29 | 121 | RUE DE BOSJEAN | 3 | 56 | 1647 | 169000€ | 3018€ |
2021-07-09 | 2999 | RUE DE COSGES | 4 | 141 | 1400 | 330000€ | 2340€ |
2021-06-22 | 789 | RUE DE COSGES | 4 | 95 | 0 | 119000€ | 1253€ |
2022-03-01 | 950 | RUE DU STADE | 3 | 80 | 1746 | 202700€ | 2534€ |
2019-06-15 | 71 | IMP DU BOIS DE COSGES | 4 | 98 | 699 | 146606€ | 1496€ |
2020-10-19 | 855 | RUE DES BRANTUS | 3 | 75 | 320 | 170620€ | 2275€ |
2023-03-01 | 855 | RUE DES BRANTUS | 3 | 75 | 320 | 219000€ | 2920€ |
2023-01-19 | 581 | RUE DES BRANTUS | 3 | 80 | 4059 | 100000€ | 1250€ |
2021-10-29 | 214 | RUE DE COSGES | 3 | 70 | 1198 | 99000€ | 1414€ |
2023-03-08 | 87 | RUE CHAPUIS | 3 | 80 | 1380 | 112950€ | 1412€ |
2021-02-02 | 30 | RUE DE COSGES | 3 | 80 | 1916 | 55000€ | 688€ |
2019-06-17 | 500 | RUE DES GRANDES RIVIERES | 3 | 93 | 2376 | 200000€ | 2151€ |
2019-06-07 | 149 | RUE DES BRANTUS | 2 | 60 | 1500 | 60000€ | 1000€ |
2023-02-08 | 1810 | RTE DU BOURG | 4 | 119 | 696 | 107000€ | 899€ |
2021-12-10 | 1760 | RTE DU BOURG | 4 | 110 | 299 | 87000€ | 791€ |
2022-03-18 | 871 | RUE DES GRANDES RIVIERES | 3 | 80 | 5592 | 40000€ | 500€ |
2021-12-20 | 1553 | RTE DU BOURG | 3 | 85 | 1305 | 74340€ | 875€ |
2023-01-13 | 124 | RUE DES RIVIERES | 6 | 120 | 1850 | 270000€ | 2250€ |
2020-12-30 | 1292 | RTE DU BOURG | 5 | 125 | 2000 | 92000€ | 736€ |
2020-11-27 | 1090 | RUE DE LA BRESSE | 4 | 110 | 0 | 174900€ | 1590€ |
2022-09-20 | 1140 | RUE DE LA BRESSE | 5 | 162 | 699 | 240000€ | 1481€ |
2021-07-19 | 910 | RUE DE LA BRESSE | 2 | 80 | 798 | 78000€ | 975€ |
2021-07-30 | 1685 | RUE DE L'HAUT | 2 | 42 | 8147 | 90000€ | 2143€ |
2022-09-16 | 285 | RUE DES CAMUS | 3 | 70 | 17660 | 30000€ | 429€ |
2023-02-09 | 353 | RUE DES CAMUS | 3 | 138 | 4782 | 148000€ | 1072€ |
2020-07-01 | 292 | RTE DU BOURG | 3 | 103 | 1461 | 83700€ | 813€ |
2020-11-17 | 51 | IMP DU BOIS BOUCHEZ | 6 | 157 | 1181 | 189800€ | 1209€ |
2019-05-29 | 51 | IMP DU BOIS BOUCHEZ | 6 | 157 | 1181 | 204900€ | 1305€ |
2022-03-08 | 51 | IMP DU BOIS BOUCHEZ | 6 | 157 | 1181 | 245250€ | 1562€ |
2022-09-14 | 196 | RTE DU BOURG | 3 | 119 | 3299 | 170000€ | 1429€ |
2022-08-31 | 5990 | RTE DE BLETTERANS | 3 | 95 | 8130 | 78500€ | 826€ |
2021-12-23 | 366 | RUE DES BLANDS | 5 | 120 | 1924 | 88000€ | 733€ |
2020-11-10 | 1110 | RUE DE L'HAUT | 3 | 113 | 3915 | 179000€ | 1584€ |
2021-03-26 | 630 | RUE DU GOLF | 3 | 89 | 10102 | 50000€ | 562€ |
2022-06-10 | 1055 | RUE DE L'HAUT | 1 | 32 | 3153 | 27000€ | 844€ |
2022-09-26 | 222 | IMP DES BOUCHEZ | 4 | 82 | 1825 | 74685€ | 911€ |
2019-11-07 | 62 | RUE DU BOIS DU PRINCE | 2 | 54 | 1100 | 118000€ | 2185€ |
2019-06-27 | 61 | RUE DU BOIS DU PRINCE | 2 | 48 | 730 | 55967€ | 1166€ |
2023-01-31 | 882 | RUE DES CAMUS | 3 | 132 | 1140 | 304000€ | 2303€ |
2019-10-22 | 52 | RUE DU BOIS DU PRINCE | 3 | 115 | 17010 | 140000€ | 1217€ |
2021-07-28 | 1094 | RUE DES CAMUS | 2 | 90 | 1535 | 133000€ | 1478€ |
2022-12-10 | 170 | IMP DE LA GRANGE BOISSON | 3 | 100 | 1824 | 111000€ | 1110€ |
2022-12-10 | 5062 | IMP DE LA GRANGE BOISSON | 2 | 75 | 1051 | 44000€ | 587€ |
2022-09-13 | 140 | RUE DE LARGILLOIS | 4 | 103 | 1167 | 188500€ | 1830€ |
2022-03-08 | 55 | CHE DE LA CHOULIERE | 3 | 112 | 4278 | 160000€ | 1429€ |
2020-03-13 | 290 | IMP DES MONTARLOTS | 1 | 53 | 2110 | 60000€ | 1132€ |
2023-05-06 | 540 | RUE DU BIEF MARLOT | 3 | 136 | 1538 | 225000€ | 1654€ |
2023-03-20 | 25 | RUE DU BOIS DU PRINCE | 2 | 86 | 1000 | 133925€ | 1557€ |
2019-10-16 | 1405 | RUE DES CAMUS | 3 | 73 | 12052 | 85000€ | 1164€ |
2023-01-23 | 71 | RUE DE SANCENNE | 3 | 120 | 10822 | 85000€ | 708€ |
2023-03-16 | 1 | RUE DU BOIS DU PRINCE | 5 | 160 | 925 | 248400€ | 1553€ |
2019-07-30 | 743 | RUE DE SANCENNE | 6 | 155 | 3559 | 170000€ | 1097€ |
2021-04-27 | 35 | CHE DES OISEAUX | 5 | 120 | 685 | 100000€ | 833€ |
2020-03-09 | 1431 | RTE DE LOUHANS | 3 | 104 | 1089 | 114000€ | 1096€ |
2021-07-27 | 1395 | RTE DE LOUHANS | 4 | 120 | 772 | 151230€ | 1260€ |
2021-07-19 | 1470 | RTE DE LOUHANS | 4 | 99 | 1000 | 49500€ | 500€ |
2022-09-23 | 1470 | RTE DE LOUHANS | 4 | 99 | 1000 | 50000€ | 505€ |
2021-06-14 | 2710 | RUE DE LA CORBIERE | 4 | 86 | 10480 | 130000€ | 1512€ |
2019-10-15 | 76 | RUE DU BOURGEAU | 3 | 90 | 910 | 95000€ | 1056€ |
2021-04-06 | 325 | CHE DES OISEAUX | 2 | 45 | 5932 | 126500€ | 2811€ |
2019-07-24 | 200 | RUE DES CHENES | 4 | 110 | 6413 | 207100€ | 1883€ |
2021-12-10 | 353 | RUE DES VILLEROZ | 4 | 100 | 772 | 129900€ | 1299€ |
2019-07-30 | 928 | RUE DES NOIROTS | 2 | 44 | 1545 | 62476.7€ | 1420€ |
2022-09-28 | 1035 | RUE DE LAMARRE | 1 | 50 | 1816 | 34000€ | 680€ |
2019-09-27 | 26 | RUE DU BAS DE L ETANG | 5 | 90 | 1257 | 138800€ | 1542€ |
2021-06-15 | 11 | RUE DU CORDEAU | 3 | 84 | 460 | 99000€ | 1179€ |
2020-10-05 | 81 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 68 | 1200 | 143700€ | 2113€ |
2020-06-25 | 85 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 115 | 1250 | 100000€ | 870€ |
2021-12-23 | 100 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 72 | 1000 | 100000€ | 1389€ |
2021-11-18 | 263 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 89 | 4090 | 159000€ | 1787€ |
2022-06-29 | 21 | AU PETIT RELANS | 6 | 160 | 803 | 232000€ | 1450€ |
2020-10-17 | 9 | RUE DES CHAMPS DE LA SEILLE | 4 | 139 | 2474 | 166000€ | 1194€ |
2021-09-06 | 780 | RUE DES FORGES | 3 | 91 | 940 | 129100€ | 1419€ |
2021-02-02 | 6 | RUE DE SOTTESSARD | 3 | 96 | 200 | 108000€ | 1125€ |
2021-09-13 | 70 | RUE DE JOUSSEAU | 4 | 144 | 1000 | 159000€ | 1104€ |
2019-09-09 | 8 | RUE DU TARTRE | 3 | 98 | 1085 | 180000€ | 1837€ |
2022-12-01 | 12 | PETIT RELANS | 4 | 119 | 380 | 174000€ | 1462€ |
2020-12-22 | 17 | RUE DE SOTTESSARD | 5 | 118 | 6530 | 80000€ | 678€ |
2021-01-08 | 35 | RUE DE JOUSSEAU | 3 | 101 | 1530 | 95000€ | 941€ |
2022-03-03 | 9 | RUE DU MOULIN DE JOUSSEAU | 6 | 175 | 0 | 249000€ | 1423€ |
2021-05-27 | 485 | RUE DE LA BELLE POMME | 3 | 78 | 33427 | 80000€ | 1026€ |
2019-12-19 | 1 | PETIT RELANS | 3 | 97 | 1711 | 85000€ | 876€ |
2022-04-05 | 32 | RUE DES PRES DE SOTTESSARD | 1 | 75 | 2745 | 169800€ | 2264€ |
2022-01-17 | 1890 | RUE DE LAMARRE | 4 | 105 | 9852 | 60000€ | 571€ |
2020-12-10 | 7 | RUE DES VARENNES | 4 | 105 | 687 | 184200€ | 1754€ |